第307章 谈判筹码（2 / 2）

梁晓辉快速翻阅文件后抬起头："徐总监，您说的评估价是基于商业用地标准，而这块地规划用途是物流仓储。"

孙骏接过话题："那不妨看看第二个方案：土地出让金我们可以降到8亿元，但要物流产业园30%的股份合作经营。同时，保留现有180亩的冷链库区。"

梁晓辉放下钢笔："孙副总，30%股份意味着重大事项否决权，这个条件我们不可能接受。"

孙骏的身体微微前倾："梁总，这块地我们正在开发海产品加工基地和丹港最大的海鲜批发市场，已经投入巨大..."

"但你们的冷库设备，"李志军打断道，"连新国标都未达标，真要是较真起来..."

这时，市长秘书匆匆进来，在刘副市长耳边轻声低语，会议室里突然安静下来。

10点15分，梁晓辉直接向孙明挑明：“孙总，您说说吧，这块地转让的出让金最低能多少？我向集团汇报。”

孙明面无表情，伸出一根手指，“10个亿，再低就不能谈了，我们继续做我们的项目。”

梁晓辉点点头，合上文件夹，向刘涛望去，"刘市长，看来今天谈不下去了。先到这里吧……"华远集团的代表集体起身离场，留下孙氏集团的众人面面相觑。

当天晚上8点，市政府办公室依然亮着灯。张文凯修改着协调方案，一边喃喃自语道："孙氏要保住核心库区，华远要控股权..."拿起钢笔划掉原来的条款，重新写下："土地置换+财政补贴"的新方案。

写完之后，他轻声叹了口气，拉开抽屉，把文件放了进去。双手揉搓了把脸，随后仰靠在老板椅上。

三年前，他在丹江市市委副秘书长的位置升职来到丹港市任市长。当初是雄心勃勃，想的是主政一方，造福一方。可是到了丹港他才知道这里的水有多深，市委书记杨国涛在此地经营多年，强势霸道，而且上面强硬的靠山。本地官员与社会上的势力盘根错节，形成大大小小错综复杂的关系网。

他呕心沥血研究的施政方案根本执行不下去，市委市政府的大小官员无不以杨国涛马首是瞻。丹港官场上是铁板一块，根本不是他一个外来户所能撬动的。

在屡屡受挫后，他已心灰意冷，与杨国涛须臾推诿周旋。杨国涛拉拢几次，见他始终不远不近保持着距离，也就放弃了拉他入伙的心思。反正在丹港是杨书记一手遮天，他张文凯也掀不起什么风浪。

就拿这次丹江港物流产业园区土地的事情来说，明眼人都知道是怎么回事，可杨国涛偏偏把这件事情搞得错综复杂。明明就是港口规划的土地，却搞成了孙氏集团的“产业扶持”项目，通过协商审批，把地块批给了孙氏集团。